LLEDONER – Rafal Vell

MALLORCA NATIVA presenta en EXCLUSIVA esta fantástica planta baja en Rafal, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Palma de Mallorca, perfecta para quienes desean disfrutar de la comodidad de vivir en una vivienda amplia, con terraza privada y todos los servicios al alcance de la mano. Una propiedad que destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y el enorme potencial que ofrece para adaptarla a tu estilo con una pequeña actualización. Una oportunidad difícil de encontrar para familias, parejas o compradores que buscan amplitud y calidad de vida sin renunciar a la ciudad.

Desde el primer momento, esta vivienda transmite una agradable sensación de hogar. Su amplio salón comedor se convierte en el auténtico corazón de la casa, un espacio luminoso y acogedor pensado para compartir momentos con familiares y amigos, con acceso directo a una fantástica terraza de aproximadamente 20 m² con salida a la calle, ideal para desayunar al aire libre, disfrutar del buen clima de Mallorca o crear una agradable zona chill out. La cocina independiente ofrece amplitud y funcionalidad, además de disponer de galería y una práctica terraza de servicio. La zona de descanso está perfectamente diferenciada y cuenta con tres dormitorios dobles, todos ellos espaciosos y versátiles, junto a dos baños completos con ducha, proporcionando comodidad para toda la familia.

La distribución de esta planta baja ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo estancias amplias, cómodas y muy funcionales. La terraza principal aporta un gran valor añadido, convirtiéndose en una extensión natural del salón y permitiendo disfrutar del exterior durante todo el año. La tranquilidad del entorno hace que sea una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan un hogar donde desconectar del ritmo diario.

Entre sus comodidades destacan el aire acondicionado instalado en el salón y en dos de los dormitorios, proporcionando confort durante todo el año, gas ciudad, sistema de ósmosis para disfrutar de agua de excelente calidad y una cocina con galería que aporta un espacio extra de almacenaje y organización. La cuota de comunidad es de tan solo 60 € mensuales, incluyendo el consumo de agua, lo que supone un importante ahorro en los gastos habituales de la vivienda. Además, la comunidad ya tiene aprobada una derrama aproximada de 10.000 € destinada a la Inspección de Evaluación del Edificio (IEE) y mejora de la fachada, una inversión que contribuirá a revalorizar el inmueble y mejorar el estado general de la finca.

¿Por qué invertir en esta propiedad? En primer lugar, por sus grandes dimensiones y excelente distribución, muy difíciles de encontrar en planta baja dentro de Palma. En segundo lugar, porque necesita únicamente una pequeña actualización, lo que te permitirá personalizarla a tu gusto sin afrontar una reforma integral. Y, por último, porque está situada en una zona consolidada con alta demanda residencial, lo que garantiza un excelente valor patrimonial tanto para vivir como para invertir a medio y largo plazo.

Rafal se ha consolidado como uno de los barrios preferidos para quienes desean vivir en Palma disfrutando de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Encontrarás supermercados, colegios, centros médicos, instalaciones deportivas, parques, transporte público y una magnífica conexión con la Vía de Cintura, permitiendo acceder rápidamente al centro de Palma, al aeropuerto y a las principales playas de la isla. Una ubicación estratégica que combina comodidad, calidad de vida y excelentes comunicaciones.

� ¡Haz de esta planta baja tu nuevo hogar! Si buscas una vivienda amplia, con terraza, excelente distribución y un enorme potencial para convertirla en la casa que siempre has imaginado, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.